contact
|
infogids
|
mediawall
|
links
mijn Jabbeke
LEVEN
Burgerzaken
Akten & attesten
Adoptie
Adreswijziging/verhuis
Geboorte
Huwelijk / samenwonen
Identiteit
Overlijden / Euthanasie
Pensioen
Reizen
Rijbewijs
Verkiezingen
Kinderopvang
Onthaalouders
Kinderdagverblijven
Babysitdienst
Subsidies
Vakantiewerking
Buitenschoolse kinderopvang
Sociaal Huis (OCMW)
Diensten thuiszorg
Dienst huishoudhulp
Dienst onthaalouders
Sociale dienst
Buurthuis
MinderMobielenCentrale
De Katrol
Veiligheid / Preventie
Lokale politie
Buurtinformatienetwerk
Brandweer/Hulpverleningszone 1
Noodplanning
Gasreglementering
Fietsstickers
Noodnummers / wachtdiensten
Gevonden Voorwerpen
AED – Defibrillatoren
Onderwijs
Schoolaanbod
Samenwerkingsovereenkomst
Samenleven
Noord-Zuid
Fairtrade
Info Jabbeke
Info Jabbeke
Extra-info
Onthaalbrochure
WONEN
Afval en netheid
Sorteren / Voorkomen
Afvalkalenders
Containerpark
Glasbollen/glascontainers
Composteren
Subsidies en Premies
Ruimtelijke ordening
Vergunningen en attesten
Stedenbouwkundige inlichtingen
Subsidies en premies
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Reglementen
Leegstand / verkrotting
Onroerend erfgoed
Omgevingsteam
Uw woning
Digitaal paspoort
Omgevingscheck
Openbare werken
Openbaar vervoer
De Lijn
Belbus
De NMBS
Taxibedrijven
MinderMobielenCentrale
Mobiliteit
Parkeerbeleid
Snelheidsbeleid
Planologie
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan
Geografigsch informatiesysteem
Gemeentelijke Plannen
Bijzondere plannen van aanleg
Gemeentelijke Ruimtelijke Uitvoeringsplannen
Provinciale Ruimtelijke Uitvoeringsplannen
Gewestelijke Ruimtelijke Uitvoeringsplannen
Rooilijnplannen
Verordeningen
Gemeentelijke stedenbouwkundige veronderingen
Samenwerkingen
Woonpunt
Renovatiecoach
Energiehuis/energielening
VRIJE TIJD
Toerisme
Kermissen
Toeristische gids
Fiets -en wandelpaden
Permekemuseum
Wekelijkse Markt
Visit jabbeke
Zomeractiviteiten
Cultuur
Cultuurraad Jabbeke
Cultuurinfrastructuur
Schoolvoorstellingen
Socio-culturele verenigingen
Subsidies en reglementen
Culturele samenwerking Ginter
Jeugd
Jeugdraad Jabbeke
Jeugdinfrastructuur
Jeugd- en jongerenverenigingen
Buitenschoolse kinderopvang
Vakantiewerking
Subsidies en reglementen
Speelterreinen
Bibliotheek
Bib portaal
Bib Nieuws
Leesgroepen
Algemeen
E-Bibliotheek
Reservaties
Uitleenmateriaal
Huur/reservatie infrastructuur
Sport
Sportraad Jabbeke
Sportinfrastructuur
Sportlaureaten
Sporten in onze centra
Sportelen
Sporten in Jabbeke
Subsidies en reglementen
Organiseren
Activiteitenagenda en banners
Organisatie van evenementen
Afwijking geluidsnormen
WERKEN
Ondernemen
Startende onderneming
Agentschap Ondernemen
Ondernemende Regio Brugge
Subsidies en Premies
Middenstand
Middenstand
Unizo Jabbeke
Marktkramers/Foorreizigers
Vergunningen
Subsidies en Premies
Koop Lokaal
Tewerkstelling
Spontane Sollicitaties
Sollicitatie Stage
Sollicitatie Monitor
Sollicitatie Jobstudent
Vacatures Gemeente & OCMW
Vrijwilligerswerk
Bedrijven
Bedrijvenzones Jabbeke
Vergunningen
Subsidies en Premies
Landbouw
Boeren op een kruispunt
Modder op de weg
Dierenhinder
Vergunningen
Subsidies en Premies
Laureaten
Arbeidslaureaten
Sportlaureaten
BESTUUR
Bestuur
Burgemeester
Management
OCMW
Schepencollege
Gemeenteraad
Adviesraden
Intergemeentelijke samenwerking
Beleid
Planning
Gemeenteraad
Schepencollege
Financiële informatie
Reglementen
Bekendmakingen omgeving
Bekendmakingen bestuurlijk
Gemeentesubsidies en -toelagen
Over Jabbeke
Statistisch
Heraldiek
Gulden Boek
Fotoarchief
Beelddatabank
Perslijst
Stratenplan
CORONA
Corona informatiesite
EEN SOCIALE WONING HUREN BIJ EEN SOCIALE HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJ
Inhoud
Sociale huisvestingsmaatschappijen (SHM's)
verhuren
studio's, woningen en appartementen in het Vlaamse Gewest, aan personen met een bescheiden inkomen.De keuzemogelijkheden zijn afhankelijk van uw gezinssamenstelling en/of uw fysieke toestand.
Voorwaarden
U bent
18 jaar
of ouder.
Uw
gezinsinkomen (geïndexeerd)
van 3 jaar terug (voor aanvragen in 2020) bedraagt niet meer dan
25.317 euro als u een alleenstaande bent zonder personen ten laste
27.438 euro als u een alleenstaande persoon bent met een handicap
37.974 euro in alle andere gevallen, plus 2.123 euro per persoon ten laste.
U mag
geen woning of bouwgrond
volledig of gedeeltelijk in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben, in het binnen- of buitenland, op het ogenblik van de inschrijving.
U moet ingeschreven zijn in het bevolkings- of vreemdelingenregister. U bent gedomicilieerd in een gemeente in het Vlaamse Gewest.
Alle info en details over deze voorwaarden
vindt u op de website van de VMSW.
Procedure
Inschrijving
Om u in te schrijven voor een sociale huurwoning, neemt u best eerst telefonisch contact op met
een SHM in de buurt waar u wilt wonen
.
Wachtlijst
Na uw inschrijving komt u op een wachtlijst. Afhankelijk van uw situatie en het aantal beschikbare woningen kan de wachttijd sterk variëren. Informeer u hierover bij uw SHM. U mag zich wel bij verschillende sociale verhuurinstanties inschrijven.
Toewijzing
De toewijzing van een woning gebeurt steeds op basis van de datum van inschrijving, maar in sommige gevallen gelden bepaalde voorrangsregels.
Wat Meebrengen
Als u langs gaat bij een SHM, neemt u best volgende documenten mee:
uw identiteitskaart
uw aanslagbiljet van de personenbelasting van drie jaar terug
documenten van uw leefloon of uitkering, bv. mutualiteit, de RVA, het OCMW
een attest van de samenstelling van uw gezin (verkrijgbaar bij uw gemeente)
als u of een gezinslid een handicap heeft: een attest van de FOD Sociale zekerheid of de instelling die de invaliditeitsuitkering betaalt.
eventueel een attest over onteigening, ongeschiktverklaring of onbewoonbaarverklaring van uw huidige woning.
een attest dat u en uw gezinsleden die ouder zijn dan 18 jaar, Nederlands spreken of aan het leren zijn (taalkennisvereiste is een toekomstige huurdersverplichting).
Meer informatie over deze documenten
leest u op de website van de VMSW.
Bedrag
De Vlaamse overheid bepaalt de
huurprijs van een sociale huurwoning
. Huurder en sociale verhuurder kunnen daar niet van afwijken. De huurprijs wordt berekend op basis van
het inkomen
de waarde van de woning
en de gezinsgrootte.
De prijs moet betaalbaar zijn, en is nooit hoger dan de prijs van een vergelijkbare woning op de private huurmarkt. Huurders die geen of amper een inkomen hebben betalen de minimale huurprijs.
Corona en betaling huurprijs
Sociale huurders met betalingsmoeilijkheden ten gevolge van de coronacrisis nemen best zo snel mogelijk contact op met hun sociale huisvestingsmaatschappij. De maatschappij zal nagaan of de huurder recht heeft op een vermindering van de huurprijs of een uitstel van betaling van de huur. Een verlaging van de huurprijs is pas mogelijk wanneer het huidige inkomen van het gezin met minstens 20% gedaald is ten opzichte van het referentie-inkomen dat voor de huurprijsberekening is gehanteerd.Op de website van Wonen-Vlaanderen vindt u antwoorden op een aantal vragen over de
invloed van de coronamaatregelen op de verhuring van sociale woningen
in het Vlaamse Gewest.
Regelgeving
Titel VII van de
Vlaamse Wooncode
en het Besluit van de Vlaamse regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode.
Links
Een sociale woning huren bij een sociale huisvestingsmaatschappij
BevoegdeOverheidsdiensten
Vlaamse overheid
AfleverendeDiensten
waarde
Geografische Toepassingsgebieden
Vlaamse Gewest
Verwante producten
Een sociale woning huren bij een sociaal verhuurkantoor